武漢飛虹工程管理咨詢有限公司受武漢沉湖投資開發有限公司及武漢國際會展集團股份有限公司的委托，對沉湖國際小鎮如意巷宿集項目民宿運營合作伙伴招募(項目編號：WHFH-FW-2025-253，資金來源：企業自籌)進行招募，歡迎符合資格條件的潛在申請人參與本次招募活動。

一、項目概況

(一)項目名稱：沉湖國際小鎮如意巷宿集項目民宿運營合作伙伴招募

(二)項目基本情況

沉湖國際小鎮是由武漢市城市建設投資開發集團有限公司依托武漢市蔡甸區沉湖國際重要濕地、省級桐湖濕地等生態資源，根據武漢市建設“設計之都”的總體要求和部署，投資、建設和運營的文旅小鎮項目。本項目規劃選址蔡甸區桐湖濕地公園附近(湖北省武漢市蔡甸區桐湖正街)，距天河機場52公里，距主城區40公里，擬謀劃首期投資建設會議中心(永久會址)、展創藝術空間、如意巷3個核心區域，旨在打造集會展、文化、體育、旅游、商業于一體的融合發展示范區。

如意巷屬于沉湖國際小鎮民宿板塊，總建筑面積9,531.52㎡，其中民宿部分面積6,959.84㎡，規劃高端民宿集群及配套商業街區，集住宿、餐飲、娛樂等功能于一體。民宿區域分為四個組團，每個組團建筑面積約1500-2000㎡，擬同步引進四家民宿品牌。本項目以稀缺生態資源為基底，以品牌民宿集群為引擎，通過深度IP運營，將民宿集群打造為集高端住宿、自然體驗、美學度假、親子研學、文創消費于一體的沉浸式文旅目的地。如意巷擬匯聚國內頭部民宿品牌，打造華中地區首屈一指的“生態+”高端民宿集群，面向中產及以上消費客群，聚焦親子家庭、“她經濟”、“它經濟”(寵物友好)三大核心市場。

(三)項目地點：湖北省武漢市蔡甸區桐湖正街。

(四)合作期限：自如意巷項目開業之日起滿15年，具體要求詳見招募文件。

二、招募范圍及內容

沉湖國際小鎮如意巷宿集項目民宿運營合作伙伴招募：

聚焦國內頭部高端民宿品牌，要求品牌具有差異化美學設計指導經驗(包括但不限于自然共生/生活美學/避世極簡等主題)、擁有成熟的標準化運營體系及新媒體引流能力，同時需滿足客群高端化定位，四大組團品牌需形成不同風格，又具備互補特性，通過共享公共空間、在地文化體驗及聯合營銷活動，打造兼具品牌能級與綜合收益的高端宿集標桿，具體要求詳見本招募文件。

招募人根據申請人提交的響應文件進行評審打分，擇優選取前四名申請人作為本項目入選的民宿運營品牌，入選申請人最終落定的運營組團由招募人根據本項目實際情況、民宿品牌特色和風格以及各入選申請人的特點進行安排，不服從安排的申請人將被自動視為放棄本次入選的權利。

三、申請人資質條件、能力和信譽

(一)申請人須為在中華人民共和國境內依法注冊的法人或者其他組織;

(二)申請人須具備滿足于項目合同履約和組織管理必備的財務能力;

(三)申請人信譽要求：(1)沒有被依法暫?；蛉∠稑速Y格;(2)沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照;(3)沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形;(4)在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)上未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體及政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(附網上查詢結果截圖);

(四)其他要求：申請人在全國范圍內至少具有1項運營中的實體民宿相關的案例，須提供證明資料;

(五)申請人需保證在本項目提供的書面材料均真實有效，若弄虛作假將自行承擔一切法律責任并提供承諾函;

(六)不接受聯合體投標。

以上資格要求為本次申請人應具備的基本條件，參加的申請人必須滿足本條所有條款要求。

四、招募文件的獲取

(一)獲取時間：2025年8月29日17:30時至2025年9月5日17:30時。

(二)獲取地點：武漢市漢陽區四新大道新陽大廈A棟14樓1403室。

(三)獲取方式：現場領取、線上獲取。1、現場領取，凡符合資格要求的申請人應當在獲取時間內，攜帶以下材料領取招募文件：(1)法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領取;(2)法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人身份證明書、法定代表人授權書及授權委托人身份證原件領取。2、線上獲取，凡符合資格要求的申請人應當在獲取時間內，將以下材料發送至電子QQ郵箱(1243763745@qq.com)領取招募文件：(1)法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書領取;(2)法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人身份證明書、法定代表人授權書領取;(3)《招募文件領取登記表》(聯系招募代理機構聯系人獲取)。3、招募文件及相關資料(如有)費用500元/套，領取后不退。

五、響應文件送達地點及截止時間

(一)送達地點：武漢市漢陽區四新大道新陽大廈A棟14樓1409室

(二)截止時間：2025年9月11日9時30分(北京時間)

六、開標地點及時間

(一)開標地點：武漢市漢陽區四新大道新陽大廈A棟14樓1409室

(二)開標時間：2025年9月11日9時30分(北京時間)

七、公告期限及發布媒介

(一)公告期限：2025年8月29日17:30時至2025年9月5日17:30時。

(二)公告發布媒介：武漢國際會展集團股份有限公司官網(網址：http://www.wheg.com.cn)、武漢譽城建設集團有限公司官網(網址：http://m.divingplanet.cn)、中國招標投標公共服務平臺(網址：http://bulletin.cebpubservice.com/) 。

八、聯系事項

招募人：武漢沉湖投資開發有限公司、武漢國際會展集團股份有限公司

聯系人：邱峰

招募代理機構：武漢飛虹工程管理咨詢有限公司

聯系人：王昌東

聯系方式：17786558571